¿Qué significa construcción sostenible? Explicado de forma sencilla: iluminado por todas partes

El término sostenibilidad se puede encontrar en muchos ámbitos. Por una buena razón: describe un principio de acción que abarca un enfoque responsable de la naturaleza y el medio ambiente - y estas dimensiones dan forma a nuestras vidas de muchas maneras.El tema de la sostenibilidad en la industria inmobiliaria se trata de un enfoque holístico. Se tiene en cuenta todo el ciclo de vida de un inmueble, desde la planificación y ejecución de la construcción hasta la reforma o renovación. En nuestro último artículo ya te introdujimos en el tema de los "inmuebles sostenibles". En este artículo le explicamos qué facetas y efectos intervienen en la construcción sostenible.

Lo que le espera en este artículo:

1. Conocerá las tres dimensiones comunes de la sostenibilidad, que hemos llevado al contexto inmobiliario para usted.
2. Aprenderá más sobre una red que ha creado un importante sello de calidad.
3. Recibirá nuestros primeros consejos para una construcción eficiente en recursos y ecológica.
4. Destacamos para usted el impacto positivo que la construcción sostenible tiene en la sociedad.

Dimensiones de la propiedad inmobiliaria sostenible: le presentamos

Originalmente, el término sostenibilidad proviene de la silvicultura. Significa no talar más bosque del que puede volver a crecer. En los últimos años, se han añadido continuamente nuevos significados y exigencias al término en otros ámbitos de la vida. Hoy en día, la sostenibilidad también es sinónimo, por ejemplo, de un enfoque especialmente eficiente o de un gran respeto por las personas y la naturaleza.En este artículo, nos centramos en lo que significa construir de forma sostenible o comprar una casa ecológica. Para ello, tiene sentido presentar primero las tres dimensiones generales en relación con los bienes inmuebles sostenibles.

Las tres dimensiones de sostenibilidad para los bienes inmuebles sostenibles en un vistazo:

1. Calidad ecológica. En la construcción sostenible hay que proteger el medio ambiente local y global y la naturaleza. Entre otras cosas, esto se puede hacer aprovechando los recursos naturales y utilizando la energía con moderación.
2. Calidad sociocultural. La construcción ecológica persigue el objetivo de proteger la salud humana. Construir de forma respetuosa con el medio ambiente también significa diseñar las funcionalidades del edificio sostenible de forma que creen un valor añadido. Una tarea que corresponde a los ingenieros civiles, arquitectos y artesanos en particular.
3. Calidad económica. Los costes y los beneficios deben estar siempre equilibrados en la construcción de casas sostenibles. Esto se aplica por igual a las fases de planificación, construcción y uso.

Resumen: La construcción sostenible tiene diferentes facetas que deben tenerse en cuenta. Por eso, antes de comprar o construir una propiedad "verde", es aconsejable buscar el asesoramiento competente y completo de un ingeniero civil, un arquitecto o un constructor. Si quiere saber más sobre las tres dimensiones, puede encontrar más información al respecto en esta guía (PDF) para la construcción sostenible del Ministerio Federal de Medio Ambiente, Protección de la Naturaleza, Construcción y Seguridad Nuclear.

Las redes y el sello DGNB: la construcción sostenible demostrable

La construcción sostenible es promovida actualmente por diversas instituciones. El "DGNB", el Consejo Alemán de Construcción Sostenible, cuenta con una red especialmente amplia entre sus miembros. Los arquitectos, planificadores y artesanos pueden intercambiar aquí ideas con los fabricantes de productos o con las autoridades para desarrollar conceptos sostenibles que ayuden a los planificadores y a los responsables de la toma de decisiones a avanzar en la construcción sostenible.Esta asociación es especialmente activa en el ámbito de la certificación de la construcción sostenible y garantiza la transparencia del mercado, por ejemplo, con el Sello Alemán de Aprobación de la Construcción Sostenible. Esta etiqueta evalúa la sostenibilidad de los edificios y los barrios basándose en criterios lo más objetivos posible y que abarcan todo el ciclo -desde la planificación hasta la rehabilitación- de un edificio sostenible.

Las ventajas para usted, como propietario de un inmueble con certificación de "edificio sostenible" son, por ejemplo:

• - Normalmente se ha conseguido una mejor calidad de construcción.
• - Como resultado, se pueden ahorrar costes de funcionamiento.
• - En la mayoría de los casos, esto también aumenta el valor de mercado de la propiedad.
• - Los edificios energéticamente eficientes y las energías renovables pueden permitir subvenciones federales (aquí aprender más).
• - La propiedad se puede comercializar mejor. Descubre más en nuestro artículo sobre inmuebles sostenibles.

Consejos para una construcción eficiente en recursos y sostenible

Quien quiera diseñar una casa unifamiliar de forma ecológica hoy en día puede tomar las decisiones correctas y que marcan tendencia en la primera fase de planificación. Con nuestra lista de comprobación para la construcción sostenible, podrá enfocar el tema desde el principio, por así decirlo. Por supuesto, no sustituye al asesoramiento en materia de construcción sostenible. Como ya se ha mencionado, consulte a un ingeniero civil, arquitecto o constructor competente.

Lista de comprobación: seis consejos iniciales para la construcción sostenible

1. La construcción sostenible comienza con los materiales de construcción. Compruebe su calidad y familiarícese con los sellos de calidad, los certificados y las normas DIN.
2. Utilice materias primas renovables como las fibras de cáñamo o lino para el aislamiento térmico.
3. Intente excluir los defectos de construcción desde el principio, ya que su eliminación suele suponer un uso considerable de recursos en términos de materiales, personal y tiempo.
4. La construcción sostenible también incluye la interconexión inteligente de los servicios del edificio. Aproveche la oportunidad de optimizar sus necesidades energéticas. También puede leer nuestro artículo sobre casas inteligentes.
5. Con la moderna construcción prefabricada en madera, también puede centrarse en la sostenibilidad desde el principio. Aquí puedes encontrar más información al respecto.
6. Hablando de madera: En el mejor de los casos, la sostenibilidad se extiende también a la jardinería. Aquí cuentan, por ejemplo, la renuncia a las maderas tropicales en favor de las especies de madera nacionales, el uso de piedra natural en lugar de materiales de construcción artificiales y la compra de plantas a proveedores regionales para acortar las rutas de transporte.

Construcción ecológica de viviendas: consecuencias y oportunidades

Es evidente que los "edificios verdes" aportan una serie de efectos positivos para el medio ambiente y la sociedad. Por un lado, la construcción sostenible utiliza cada vez más tecnologías respetuosas con el medio ambiente, como los sistemas fotovoltaicos. Así, la expansión de estas energías renovables se ve favorecida por la construcción sostenible. La idea de edificios "energéticamente autosuficientes" -es decir, casas que generan por sí mismas la energía que necesitan- también cobrará mayor protagonismo.Además, la "construcción verde" apoya los esfuerzos nacionales e internacionales para reducir las emisiones perjudiciales para el clima. A través de diversas medidas, la industria alemana de la construcción ya ha ahorrado aquí unos 4 millones de toneladas de los llamados "equivalentes de CO₂" desde 2009. Un término que abarca no sólo el dióxido de carbono (CO₂) sino también otros gases de efecto invernadero como el metano, por lo que se suele utilizar para una mejor comparabilidad del sector.Los efectos que la construcción sostenible tiene en la protección del clima son enormes. Si se tiene en cuenta todo el ciclo de vida de un inmueble, los gastos de energía en la construcción representan aproximadamente una cuarta parte de las emisiones de C02 en Alemania. El objetivo está claramente definido aquí: Para 2050, los edificios sostenibles deberían construirse y gestionarse de forma completamente neutra para el clima.

Aprovechar el potencial de los métodos de construcción ecológica para un futuro mejor

Las oportunidades para aprovechar el potencial de ahorro energético necesario están ahí. La cooperación entre la industria, los promotores inmobiliarios y los investigadores puede crear nuevas soluciones de futuro que pueden ir desde materiales de construcción sostenibles hasta soluciones innovadoras para la generación, el almacenamiento y el uso de energía limpia. Los políticos también promueven este tipo de iniciativas con el objetivo de alcanzar los objetivos de protección del clima establecidos. En el Portal de información del Ministerio Federal del Interior, para la Construcción y los Asuntos Internos puede encontrar más información al respecto. Summa summarum: la construcción sostenible tiene el potencial de desencadenar cambios de gran alcance que pueden influir significativamente en el futuro de la vivienda y la construcción. Al utilizar soluciones de ahorro energético, usted, como propietario, también puede contribuir personalmente a la protección del clima.En muchos lugares ya se pueden encontrar ejemplos nacionales e internacionales de construcción sostenible. El sector de la arquitectura es especialmente creativo e innovador en este ámbito. Búscalo en Google una vez y lo verás: Existen numerosos conceptos galardonados para la construcción sostenible en la arquitectura.